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    Portugal-葡萄牙購房移民

    葡萄牙買房移民新政已經與2022年1月正式實施,申請者只有在里斯本、波爾圖、以及沿海之外的區域購置不低于50萬歐元普通住宅才有資格申請黃金簽證,不過商業地產的區域選擇不受限制。此外,買家依舊被允許通過35萬歐元修復房產項目,以及28萬歐元低密度房產項目申請葡萄牙居留身份。葡萄牙買房移民依舊憑借流程簡單,收益可觀,風險較小,選擇靈活的特點,備受青睞和關注。

    ◆ 申請周期:當前申請總時間預計為6-8個月,進度時間以移民局的實際處理進度為準
    ◆ 續簽要求:居留卡1+2+2模式續簽,永居卡則是每5年續簽一次
    ◆ 申請永居條件:住滿五年,語言要求上不需要考級,只需拿結業證書即可
    ◆ 入籍條件:1、住滿五年    2、葡萄牙語A2等級

    盤點近年來葡萄牙購房移民政策的變化

    2012-2019
    全球共8207個家庭通過葡萄牙投資移民獲黃金居留卡,為葡萄牙吸資50億歐元。
    2020年1月27日
    葡萄牙社會黨提交了2020年預算修正案提案,鼓勵投資者前往葡萄牙內陸地區城市,亞速爾群島及馬德拉群島進行投資, 以減輕里斯本和波爾圖等大都市區的房地產壓力。
    2020年2月5日
    提案通過,葡萄牙投資移民法案正式迎來一個新的紀元。
    2021年
    受到疫情的影響,葡萄牙黃金居留簽證新政暫緩實施。
    2022年1月1日
    葡萄牙黃金簽證新政正式實施,其中50萬歐元普通地產項目區域限于里斯本,波爾圖以及沿海地區以外,基金移民最低投資要求從35萬歐元上漲至50萬歐元。

    移民葡萄牙投資房產選哪些?

    INTC行政公寓Ⅱ

    該項目位于葡萄牙里斯本市中心最多元化和商業化的區域,該區域也是大使館覆蓋區,治安良好,居住人群多為大使館工作人員等高階層人士。
    該項目緊鄰愛德華七世公園、自由大道,處于里斯本最繁華的區域,周邊有多家星級酒店,購物中心、超市、醫院等,生活設施一應俱全。同時,項目處于多條地鐵線路交匯處,交通非常便利,有著得天獨厚的地理優勢。

    INTC行政公寓Ⅱ
    瑪麗亞Ⅲ期

    該項目位于里斯本市區的CAMPO DE OURIQUE區,東臨里斯本新興Alcantra商業區,是里斯本傳統富人集中區。
    步行到里斯本著名的AMOREIRAS商場區域只需5分鐘,樓下712公共汽車15分鐘直達龐巴爾侯爵廣場。周邊生活配套齊全,超市及 商鋪、餐廳、咖啡館一應俱全。此改造項目一共擁有五層,13個全新單位,配備2個電梯。

    瑪麗亞Ⅲ期
    葡京Ⅲ期

    該項目位于葡萄牙首都里斯本的老城區, 該區是里斯本最具歷史特色的區域, 擁有眾多景點, 是世界著名的旅游打卡圣地。
    項目社區旁邊的 Palma大街是里斯本主干道之一 , 從三期步行5分鐘可到這周邊兩條 地鐵線,步行10分鐘內可到這包括自由大道、 恩寵觀景臺在內的里斯本主要景點。三期周邊各式餐館林立,休閑、 運動、 就醫場所一應俱全, 為住戶提供了完備的生活支持,輕松滿足住戶在衣食住行各方面的需求。

    葡京Ⅲ期
    01
    申請者辦理旅游/商務簽證,前往葡萄牙考察房產(也可以國內訂房)
    02
    當地接待根據客戶的需求準備相應的房產,帶領買家實地考察
    03
    買家選中房產,簽署購房意向書,并且支付定金
    04
    葡萄牙當地或者回國之后付清房款
    05
    完成房產過戶的手續,拿到地契
    06
    準備所有移民材料遞交到移民局,審核通過后下發居留卡
    07
    居留卡有效期到期前1-3個月向移民局提出續簽申請

    不可不知的葡萄牙居住條件及福利全解析

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    2023-12-19
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    2023-09-13
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    2023-09-01
    葡萄牙移民后的真實生活:愜意與挑戰并存!

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    本文以一個葡萄牙移民的真實故事為主線,描述了他在新的國度中所經歷的挑戰、改變和成長。通過描繪他的生活瑣事、工作環境以及和當地人的相處,展現了移民在融入新環境中所付出的努力和取得的收獲。

    2023-08-28
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